Минстрой России в июльском письме разобрал схему выплаты вознаграждения членам Совета МКД, когда по решению ОСС собирает и перечисляет средства управляющая организация. Ведомство определило статус каждой стороны процесса и их обязанности друг перед другом.
В письме от 15.07.2024 18080-ОГ/00 Минстрой РФ напомнил, что общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю и другим членам Совета дома (ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ). Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты и алгоритм определения его размера.
ОСС может уполномочить УО собирать и выплачивать деньги: по аналогии с выбором лица, заключающего договор с пользователем общего имущества (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). В этом случае компания посредник в расчётах между собственниками и председателем Совета МКД.
Тогда управляющая организация:
начисляет утверждённый собранием взнос и выставляет его в платёжных документах;
в установленные собственниками сроки выплачивает фактически полученные деньги.
Ведомство подчеркнуло, что при данной схеме между управляющей организацией и председателем Совета МКД не возникает договорных, в том числе трудовых, отношений. Контролировать исполнение возложенных на УО обязанностей должны собственники помещений или уполномоченное ими лицо. У получателя выплат перед компанией никаких обязательств нет.
При этом управляющая организация не вправе расходовать поступившие на выплату вознаграждения деньги на иные цели, в том числе для погашения долгов по другим услугам в квитанции.
Источник: РосКвартал интернет-служба 1 для управляющих организаций
Фото: freepik.com
Теперь после завершения вызова медицинские работники и водители могут вернуться на подстанцию, где для них созданы все условия
20:24 23.09.2024
Кузнечане отметили День города в парке
12:11 23.09.2024
Добавить комментарий