Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в этом году отремонтированы фасады жилых домов в Кузнецке: по ул. Белинского, 60, ул. Железнодорожной, 19, ул. Железнодорожной, 21а, ул. Железнодорожной, 21б, ул. Правды, 4, ул. Правды, 6, ул. Правды, 8, ул. Правды, 125, ул. Правды, 125а, ул. Радищева, 30. Работы полностью завершены и приняты комиссией. Ремонт фасадов сделан с хорошим качеством, дома очень красиво смотрятся. Аналогичные работы ведутся по следующим адресам: улицам Варшавская, 1б, Первомайская, 9, Правды, В ближайшее время они также будут завершены.
Ремонт фасада это не только красота, но и утепление стен. Практически везде, на всех домах, сначала идёт утепление стен утеплителем, потом штукатурка по сетке и покраска. Плюс выполняется новая отмостка.
В этом году также сделан определённый объём по капитальному ремонту крыш. Это дома: 19б по ул. Железнодорожной (начали зимой и завершили в мае), 7 а по ул. Октябрьской (работы ещё ведутся), 51 по ул. Откормсовхоз (ведутся работы), завершены работы по капремонту кровли в большом
5-этажном доме 236 по ул. Рабочей, выполнены работы в таком же 5-этажном доме 112 по ул. Свердлова. Ведутся кровельные работы в настоящее время по ул. Тихой, 20 (трёх-этажный дом) и по ул. Варшавской, 1в.
Кроме того, выполняются работы по замене лифтов в домах: 2 по ул. Тухачевского, 165 по ул. Ленина. Всего будет заменено 6 лифтов. Стоимость каждого порядка 3,5 млн рублей. Останется ещё дом 1 по ул. Белинского (замена лифтов намечена на ближайшее время).
Упор делается на крыши, фасады. Практически по всем жилым домам, где в этом году была запланирована замена инженерных систем, аукционы не состоялись. Единственный случай дом 10 по ул. Белинского, в котором заменили электроснабжение.
Руководитель Фонда капремонта МКД Пензенской области Н.В. Моисеева не скрывает, что проблема дефицита денежных средств у фонда есть. Можно это связать с тем, что на протяжении многих лет тариф на капитальный ремонт общедомового имущества в Пензенской области не менялся в сторону увеличения. И это несмотря на рост стоимости материалов, да и стоимость самих подрядных работ значительно возросла.
В июне Наталья Вячеславовна Моисеева побывала в Кузнецке и встретилась с представителями собственников помещений МКД, которые в этом году рассчитывали на ремонт инженерных сетей. На этой встрече был обсуждён вопрос о переносе сроков проведения капитального ремонта инженерных систем на 2025-2026 годы, даны разъяснения и ответы на поступившие вопросы. Принятые решения собственники оформили протоколами.
Особенно перенос сроков касается тех позиций, которые находятся ещё в более-менее нормальном состоянии и могут без проблем эксплуатироваться какое-то время. По ул. Зелёной, 1 встречались, доказали, что капитальный ремонт системы отопления нужен, потому что в прошлом году очень плохая ситуация была. Эксплуатируется система отопления дома много лет, промыть её практически невозможно, работает плохо, особенно в морозы. Но, к сожалению, аукцион по отбору подрядчиков проходит впустую. Условия аукциона фонд выставляет следующие: 30 процентов авансовый платёж, при этом столько же подрядчик должен перечислить на обеспечение контракта. После сдачи-приёмки работ денежные средства будут оплачены подрядчику только через 380 дней, то есть более чем через год. Это никого из потенциальных подрядчиков не устроило,-прокомментировал генеральный директор ООО РЭУ Владимир Трошин.
Также было отмечено, достаточно много работ делается в домах, аккумулирующих средства на специальных счетах.
Белинского, 36, 5-этажный дом. Полностью заменили окна в 8 подъездах.
Гагарина, 31а. Ведутся работы по капремонту системы отопления в подвальной части.
Кирова, 7. Заменили систему отопления (9-этажный жилой дом).
Кирова, 97. Ведутся работы по капитальному ремонту кровли.
Леваневского, 7. Выполнены работы по ремонту фасада утепление цоколя и первого этажа.
Леваневского, 46. Утеплены торцевые стены.
Маяковского, 47. Отремонтировали кровлю в рассрочку.
Маяковского, 49. Капремонт системы отопления.
Маяковского, 53 ремонт кровли.
Маяковского, 65 капитальный ремонт лоджий, отмостка, утепление торцов.
Полевая, 53 ремонт входных групп.
Пролетарская, 106 разделка и утепление повторно межпанельных швов.
Рабочая, 170, строение 1 ремонт системы горячего водоснабжения в подвале.
Рабочая, 180 замена стояков системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Рабочий городок, 7а идёт ремонт кровли.
Радищева, 31а замена отопления в подвальной части.
Радищева, 33 то же самое.
Тухачевского, 4а в настоящее время работы ведутся.
Фабричная, 102 в подвале 9-этажного дома заменили системы отопления и канализации.
Бывшее общежитие по адресу: ул. 60-летия ВЛКСМ, 1 замена кровли, системы ХВС.
Специалисты ООО РЭУ вместе с подрядчиком выходят на объект, делают замеры, делают дефектный акт, готовят проектно-сметную документацию и осуществляют строительный контроль над ходом работ, участвуют в приёмке. Перечень надёжных подрядчиков по всем видам работ сформирован.
Добавить комментарий